Daca esti fericitul posesor al unuia dintre cele 3,6 milioane de apartamente din Romania, ai motive sa te “bucuri”. De la anul, mai pui ceva lei (pana in zece lei, zice, deocamdata, proiectul noului Cod Fiscal) la impozitul pentru locuinta.
Stai intr-un bloc construit pe vremea comunistilor, adica in asa-zisele “cutii de chibrituri”? Blocul are mai mult de trei etaje si opt apartamente? Bravo, Guvernul nostru, majoritar social-democrat s-a gandit sa te protejeze. Astfel, noul Cod Fiscal ce se va aplica incepand de anul viitor zice ca trebuie sa mai pui la impozitul pe apartament cativa lei, pana in 10, se zice acum. Dar oricand e loc de o suceala. Si inca una: daca locuiesti intr-un bloc vechi de peste 30 – 50 de ani impozitul creste cu “cateva zeci de lei”. Cam cate? Inca nu s-a hotarat…
Daca locuinta ta are peste 150 de metri patrati, impozitul se reduce!
Dar gandurile Guvernului nu se indreapta numai catre tine, amarastene! Noooo, el s-a gandit si la cei care, saracii, locuiesc in mai mult de 150 de metri patrati. Acestia, tot de la anul vor plati un impozit mai mic. Aceasta pentru ca din noul Cod Fiscal dispare precizarea care spunea ca, pentru o cladire folosita drept locuinta, cu o suprafata de peste 150 de metri patrati, impozitul era sporit cu cate 5% pentru fiecare 50 metri patrati. Dupa caz, fractii din acesti 50 de metri patrati. In concluzie, proprietarii de astfel de locuinte vor plati un impozit mai mic decat cel de azi.
Platitori, neplatitori…
Daca urmarim logica Guvenului, explicatia e simpla: aia multi care stau in cutiile de chibrit comuniste sunt cei mai corecti platitori de impozite, deci cei mai buni contribuabili la diversele capitole bugetare, de stat sau locale. Amaratii, talpa tarii. Aia de au parale si locuinte pe masura nu se prea inghesuie la ghisee si, pe de alta parte, nici nu sunt asa multi. Ia sa inmultim 10 lei cu 3,6 milioane de apartamente, sa vedem ce frumoasa suma se va aduna undeva de unde altii ii vor cheltui, cu grija si responsabilitate …
Cum se calculeaza noul impozit
Noul Cod Fiscal spune ca, pentru suprafetele rezidentiale proprietate a persoanelor fizice, impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a constructiei. Valoarea ce va fi impozitata in final rezulta din inmultirea suprafetei construite (metri patrati), cu o anumita suma fixa si un coeficient de corectie stabilit in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata constructia. De aici lipseste numai prevedere ca, pentru un apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, acel coeficientul de corectie este redus cu 0,10 puncte. Aceasta anulare explica cresterea de anul viitor a impozitului!