Chiriile pentru spatiile de birouri din Bucuresti si zonele limitrofe au revenit in acest an la nivelurile din 2006 si ar putea continua sa scada. Declinul preturilor este dat de o piata afectata de reducerea numarului de clienti, dar si de migrarea chiriasilor catre proprietatile mai ieftine, arata un raport al King Sturge.
*Se cauta spatii mici si ieftine*
Chiria medie pentru spatii de birouri de prim rang a scazut in 2009 fata de 2008 cu 13,6%, de la 300 de euro la 264 euro pe metru patrat pe an, nivel similar cu cel inregistrat in anul 2006, potrivit firmei de consultanta imobiliara King Sturge. Analistii anticipeaza noi scaderi ale chiriilor pe termen scurt, odata cu cresterea stocului de spatii de birouri vacante. Piata chiriasilor, care reflecta totalul suprafetelor recent inchiriate, a scazut la 30.000 de metri patrati in prima jumatate a acestui an, fata de 255.000 de metri patrati in intreg anul 2008, iar rata de vacantare a spatiilor de birouri din Bucuresti a urcat la 10% pina in prezent, de la 4% la finele anului trecut, se mai arata in raport. Totodata, King Sturge semnaleaza migratia companiilor catre zonele cu spatii de birouri mai mici si mai ieftine.