Aducerea la zi de catre unele banci a indicilor de referinta (in functie de care se calculeaza dobanzile variabile) a dus la scumpirea creditelor, respectiv majorarea – in unele cazuri chiar dublarea – costurilor la imprumuturi care au componenta imobiliara.
Ratele de dobanda variabila s-au modificat la inceputul lunii, odata cu actualizarea indicilor de referinta (Robor, Euribor), dobanzile variabile fiind formate din indice de referinta (de ex. Robor, variabil) + marja (fixa pe toata perioada contractului). Conform precizarilor venite din partea expertilor portalului financiar-bancar FinZoom, valoarea indicilor de referinta a scazut componenta dobanzii variabile (pe langa un indice de referinta), insa la creditele noi cu garantii imobiliare, unele dobanzi chiar s-au dublat in urma ajustarilor efectuate de banci. De exemplu, la Banca Transilvania s-au inregistrat diferente (in plus) in noiembrie fata de octombrie, la urmatoarele credite:
– Nevoi curente cu destinatie imobiliara, de la 4,67% (Robor 6M + 3%) la 8,42% (Robor 6M + 6,75%);
– Prima Casa, de la 3,5% (Robor 3M + 2%) la 3,75% (Robor 3M + 2,25%);
– Solutia BT cu dobanda variabila, de la 4,67% (Robor 6M + 3%) la 5,67% (Robor 6M + 4%).
Totodata, analiza FinZoom releva ca Banca Transilvania a renuntat la unele produse cu dobanda initiala fixa, ulterior variabila:
– Credit ipotecar / imobiliar cu dobanda fixa doi ani (lei),
– Credit ipotecar / imobiliar cu dobanda fixa un an (euro),
– Solutia BT cu dobanda fixa in primii doi ani (lei),
Solutia BT cu dobanda fixa in primul an (euro).