Daca ai o problema de orice natura, poti apela la ajutorul specialistilor din diverse domenii cu care ziarul nostru colaboreaza. Scrie-ne pe adresa de e-mail redactia@national.ro sau suna-ne la telefon 021.3180788 si spune ce problema ai. Vei primi raspunsul aici. Azi, notarii raspund la intrebarile cititorilor “National”.
*Fiica mea lucreaza in Spania si baietelul ei, care imi e nepot, a ramas in grija mea. Am nevoie de procura ca sa-l inscriu la gradinita? (Maria Elena – Buzau)*
Raspuns:
Inscrierea unui minor la orice unitate de invatamânt se face de catre parinti sau, in lipsa acestora, de reprezentantii legali ai minorului (tutore, curator). Daca parintii sunt plecati in strainatate, inscrierea se poate face de catre alte persoane doar in baza unei procuri date de parinti in fata unui notar public.
*Daca vreau sa cumpar un teren si inchei acte la notar, cât dureaza ca
sa-mi verifice notarul daca terenul cu pricina nu e deja instrainat? Sau trebuie sa verific eu personal? (Ion Brad – Sibiu)*
Raspuns:
Notarul public care incheie un contract de vânzare-cumparare cu privire la un teren face toate verificarile si solicita toate documentele necesare inclusiv actele de proprietate, certificatul de atestare fiscala si extrasul de carte funciara, acte care atesta daca vânzatorul este sau nu proprietar al terenului. Astfel de verificari se pot realiza in câteva zile.
*Imi puteti spune exact cât as plati daca semnez un contract de vânzare a unei case? Cumparatorul e obligat sa plateasca si el o anumita suma? (Vasile Dragomir – Târgu Jiu)*
Raspuns:
La incheierea unui contract de vânzare cumparare notarul public este obligat sa incaseze urmatoarele taxe: 1) impozitul pe venitul realizat din tranzactia imobiliara, platit de vânzator, calculat, in general, la pretul incasat, in procente de 1%, 2%, 3% din pret, in functie de data dobândirii imobilului; 2) tariful de carte funciara, in cuantum de 0,15% sau 0,5% din pret dupa cum cumparatorul este persoana fizica sau juridica; 3) onorariul notarial, calculat procentual, in general, in functie de pret; 4) taxa pe valoarea adaugata, aplicata la onorariu. Pentru a sti exact cât aveti de plata trebuie sa va adresati unui notar public si sa-i comunicati pretul tranzactiei si data dobândirii imobilului de catre vânzator.
Rubrica sustinuta de notari publici din Camera Notarilor Publici Bucuresti