Investitorii chinezi au fost cei mai activi cumpărători de proprietăți imobiliare din SUA anul trecut în rândul străinilor – cheltuind un record de 6,1 miliarde de dolari pentru case, în principal din Florida și California, potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari.
Cumpărătorii din China continentală, Taiwan și Hong Kong au cheltuit în medie puțin peste 1 milion de dolari per tranzacție pentru a cumpăra case – aproape o treime din aceste tranzacții (31%) implicând achiziția de proprietăți în California, potrivit NAR, citată de New York Post.
Florida, cel mai atractiv stat pentru achiziții imobiliare
Canada a ajuns pe locul doi. Investitorii canadieni au cheltuit 5,5 miliarde de dolari pe proprietăți rezidențiale din SUA în perioada aprilie 2021 – martie 2022. Cumpărătorii din India (3,6 miliarde dolari), Mexic (2,9 miliarde dolari) și Brazilia (1,6 miliarde dolari) completează primele cinci locuri din top.
Florida a fost statul care a atras cel mai mare volum de achiziții imobiliare, potrivit cifrelor furnizate de NAR. A fost al 14-lea an consecutiv în care investitorii străini și-au exprimat cel mai mare interes pentru proprietățile Sunshine State.
Florida a reprezentat 24% din toate achizițiile internaționale de proprietăți imobiliare din SUA, în timp ce California s-a clasat pe locul al doilea (11%). Texas a atras 8% din toate tranzacțiile imobiliare din străinătate, în timp ce Arizona a reprezentat 7%. New York și Carolina de Nord au fost la egalitate – 4%.
Aproape 100.000 de mii de case vândute cumpărătorilor străini
În total, cumpărătorii străini au cheltuit 59 de miliarde de dolari pentru a cumpăra 98.600 de case în SUA – o creștere de 8,5% față de perioada anterioară de 12 luni.
Dintre aceste achiziții, 44% au fost vânzări în numerar – ceea ce este aproape dublu față de rata tuturor cumpărătorilor de case existenți.
Aproape jumătate dintre cumpărătorii străini – 44% – și-au cumpărat proprietățile pentru a fi folosite fie ca casă de vacanță, fie ca proprietate de închiriere, fie ambele.