Prețurile la imobiliare au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut, conform specialiştilor.
În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut.
Motivele scumpirilor
Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe.
Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.
Cel mai mult s-au scumpit imobiliarele în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.
Oraşul-surpriză în care vânzările au bubuit
Iaşiul devine cea mai mare supriză imobliară de anul acesta. A întrecut Clujul la vânzările de case şi apartamente şi este pe locul doi, după Bucureşti.
ele mai multe apartamente s-au vândut anul acesta în Bucureşti şi Ilfov, Iași, Timiș, Cluj, Brașov și Constanța, potrivit unui studiu SVN România. În capitala Moldovei s-au vândut cu 70% mai multe locuinţe faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut.
De exemplu, pentru un apartament de 2 camere, o tânără a plătit 60.000 de euro, plus alte 6 mii de euro pentru ocul de parcare. În total, 66.000 de euro.
Altfel, se poate şi mai scump. Un apartament cu două camere într-un bloc finalizat şi mobilat complet costă aproximativ 80.000 de euro.
Pentru cei care doresc un apartament mai mare, 3 camere, vor plăti pe puţin 90.000 de euro, plus încă 4.000 de euro locul de parcare.