Dupa ce a avut mai multe licitatii ratate, Regia Protocolului de Stat (RA-APPS), a decis sa vanda apartamentele si vilele pe care le detine prin negociere directa, la preturi de pornire sub cele ale pietei imobiliare.
Licitatiile organizate in acest an de RA-APPS au esuat si din cauza preturilor de peste 1.300 de euro pe metru patrat (mp) pentru apartamente mari, dar vechi de peste 20 de ani. Iata cateva dintre ofertele Protocolului de Stat, considerate supraevaluate de participantii la licitatie:
– cinci camere, 196 mp, + mansarda de 66 mp, Calea Calarasilor: 286.000 de euro;
– patru camere si dependinte, 122 mp, strada Cuza Voda: 259.800 de euro;
– patru camere, 104 mp, Bulevardul Lascar Catargiu: 141.000 de euro;
– trei camere, 87 mp, Bulevardul Regina Elisabeta: 98.200 de euro;
– patru camere, 107 mp, Bulevardul Nicolae Balcescu: 146.000 de euro,
– patru camere, 138 mp, Bulevardul Nicolae Balcescu: 180.000 euro etc.
Negociere directa = profit pentru samsari
Vazand lipsa de interes, RA-APPS a decis ca ar fi mai bine sa lase balta licitatiile si va trece la negocieri directe cu potentialii cumparatori. Ramane de vazut cat de „transparente” (a se citi „cu dedicatie”) vor fi acestea, in conditiile in care RA-APPS a scazut preturile chiar sub 50% fata de cele practicate anterior. Astfel, pentru apartamentele din centrul Capitalei, cu suprafete intre 83 si 263 metri patrati, RA-APPS va cere intre 51.000 de euro si 233.000 de euro. Asta inseamna intre 600 si 800 de euro/metru patrat, un chilipir nesperat pentru samsarii de locuinte, care vor revinde apartamentele cu 80-150% profit. Motivul? Pretul actual al pietei incepe de la 1.100 de euro/mp in cartierele de la periferie si ajunge la 1.500-2.000 de euro/mp in centrul Bucurestiului.