Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au rămas nemodificate în zonele centrale din București și au scăzut în mai multe cartiere ale Capitalei, arată o analiză a Ziarului Financiar.
În zona Unirii şi la Victoriei, prețurile imobilelor cu trei camere au înghețat. Dar sunt raportate și scăderi în multe zone ale Capitalei.
Prețurile apartamentele scad de la o lună la alta
Specialiștii susțin că în luna octombrie media preţurilor s-a redus la sub 108.000 de euro. Ritmul anual de creştere a încetinit la cea mai mică valoare din 2022 în octombrie, la 5,2% faţă de perioada similară din 2021 şi a cincea lună consecutivă de scăderi.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au scăzut, în medie, la nivelul lunii octombrie cu 500 de euro sau 0,5% la 107.850 de euro, fiind a cincea lună consecutivă de scăderi, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.
De partea cealaltă, dacă vânzările sunt afectate de inflaţie şi creşterea dobânzilor, dezvoltările noi sunt influenţate de lipsa autorizaţiilor de construire şi blocarea proiectelor, fapt ce va pune presiune pe piaţa de vechi în următorii 2-3 ani.
Orașul din România în care o garsonieră se vinde cu doar 4000 de euro
Într-un oraș în România o garsonieră recent amenajată se vinde cu un preț derizoriu. Este vorba despre o garsonieră din orașul Petrila, județul Hunedoara, care este scoasă la vânzare cu prețul de doar 4.000 de euro.
”Vând garsonieră oraș Petrila jud Hunedoara bl 33 etaj 6, proprietate privată fără datorii, acte la zi, liftul nu funcționează, geamuri termopan, ușa metalică, gresie, faianță in baie, preț 4.000 euro”, este anunțul postat de proprietar pe olx.
De altfel, acesta nu este singurul oraș din România unde un imobil se vinde cu mult sub prețul pieței. Cazuri similare se mai întâlnesc în multe alte orașe mici precum Zimnicea sau Calafat.