Explozie pe piața imobiliară din Capitală! Apartamentele vechi au ajuns la prețul maxim istoricPrețurile la imobiliare au urcat enorm, sunt mai mari cu 25 la sută față de anul trecut, conform specialiştilor.
În medie, luna trecută, apartamentele s-au scumpit cu peste 4% față de luna iunie, iar oferta a scăzut.
Motivele scumpirilor
Din cauza dobânzilor mari, mulți români au amânat decizia cumpărării unei locuințe în ultimii ani. Acum cererea a crescut si cu 50% în marile orașe.
Explicația stă și în faptul că se construiește mai puțin.
Cel mai mult s-au scumpit imobiliarele în Cluj-Napoca, cu 20%, în timp ce cererea în special pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un m/p se vinde cu 2.700 de euro. O creștere a cererii s-a înregistrat și la Iași. Cu 31%. Un m/p se vinde, în medie, cu 1.500 de euro.
Oraşul-surpriză în care vânzările au bubuit
Iaşiul devine cea mai mare supriză imobliară de anul acesta. A întrecut Clujul la vânzările de case şi apartamente şi este pe locul doi, după Bucureşti.
ele mai multe apartamente s-au vândut anul acesta în Bucureşti şi Ilfov, Iași, Timiș, Cluj, Brașov și Constanța, potrivit unui studiu SVN România. În capitala Moldovei s-au vândut cu 70% mai multe locuinţe faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut.
De exemplu, pentru un apartament de 2 camere, o tânără a plătit 60.000 de euro, plus alte 6 mii de euro pentru ocul de parcare. În total, 66.000 de euro.
Altfel, se poate şi mai scump. Un apartament cu două camere într-un bloc finalizat şi mobilat complet costă aproximativ 80.000 de euro.
Pentru cei care doresc un apartament mai mare, 3 camere, vor plăti pe puţin 90.000 de euro, plus încă 4.000 de euro locul de parcare.
