Creditele proprietarilor de apartamente pentru reabilitarea termică vor trebui plătite în 5-10 aniPiața imobiliară din România se confruntă cu mai multe probleme: oferte puține, lipsa forței de muncă și costuri ridicate. Anul acesta, pe masură ce vom asista și la scăderea costurilor de finantare, vom vedea și o creștere a numarului de tranzacții, susţin experţii.
Totuşi, pentru a se asigura că acest lucru se întâmplă, Guvernul ar putea creşte pragul pentru TVA redus.
TVA redus de 9% la locuinţe mai scumpe?
Pentru moment, programul Noua Casă începe cu aceleași praguri de preț. Pentru locuințele care au prețul până în 70.000 de euro, avansul minim este de doar 5%. În acest caz, și TVA este redus, adică 9%.
Pe de altă parte, pentru apartamentele sau casele care depășesc acest prag, avansul minim este de 15%. Se încadrează doar locuințele mai noi de 5 ani. Dacă vorbim de cele până în 120.000 de euro, TVA este tot 9%, însă între 120.000 și 140.000 de euro, TVA ajunge la 19%.
Ministrul Finanțelor spune însă că aceste praguri – pentru Noua Casă, și pentru TVA redus – ar putea crește.
„Avem în analiză un pachet de măsuri care să ducă la o deblocare a pieței imobiliare, ajustarea acestor plafoane, poate că nu mai sunt de actualitate aceste prețuri.
Inclusiv la plafonul pe care îl avem în momentul de față pentru locuințe în limita căreia se plătește TVA de 9%.
Plafonul de 120.000 de euro nu mai este adaptat la cerințele pieței, să propunem o creștere a acestui plafon. Undeva în prima parte a acestui an, vom avea definitivat pachetul de măsuri”, a zis Marcel Boloș, ministrul Finanțelor.
Plafonul pentru TVA de 9% ar putea reveni astfel la 140.000 de euro.
Cu 70.000 euro mai cumperi o garsonieră
Deși numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut anul trecut, prețurile au continuat să crească. Momentan, într-un oraș mare, precum Bucureștiul, puține apartamente din zone considerate „bune” se încadrează în pragul de 70.000 de euro.
„Dacă deții un buget de 70.000 de euro, poți să îți iei o garsonieră, ai toate facilitățile în zonă. Poți să îți cumperi chiar și un apartament cu două camere, însă nu într-o zonă foarte centrală”, spune un agent imobiliar.
La dobanda bancara instabila, comisioane la comisioane fara o dovada a serviciului prestat, mai totul il face PC….Cu marirea TVA la vanzare…
Ce crede Guvernu” meu?
Ca va spori vanzarea de locuinte?
Isi da singur cu tesla.
La Klooj claxoniera se vinde cu 90.000 de euro, aia sunt mai cu motz.
În morții voștri de proști, sunteți dispuși să dați 70000 de euro pe o garsonieră? Săracilor, cât câștigați pentru a acoperi aceste sume aberante.?Toți săracii vor să fie proprietari. Apoi vin și plâng că nu îi protejează statul. Săracilor, e capitalism, voi sunteți de „driapta”, de ce întindeți mâna?
In Militari Residence este 27.000 euro o garsoniera de 40 mp. Trebuie sa ai serviciu fie acolo la marele complex ori la Ploiesti ca-i mai usor de ajuns decat in centrul Bucurestiului.
Da mi si mie 10 bucăti la 27 de mii, mâine vin sa me iau.. 👍🏻
Că sa se oftice neomarxisti ca tine
Ar fi bine sa fie capitalism, ca n-ar mai fi asistenta sociala! Sau asta e socialism de tip chinezesc unde nu s-a auzit de asistati social? Pomana de orice fel este grav daunatoare!
Învață să scrii !
La Cluj aia sunt cu ….motz!
„Guvernul, panicat…”
-celalalt Guvern:
de la haifa sau de la tel/aviv !
(colonishtii face probleme)
70.000 euro este o suma ABERANTA ! CINE ARE DE RISIPIT ATATIA BANI ? ABERATII !~
Adevărul este ca la Paris garsoniera sare de 200000 și ești ca n Africa.
Nush ce sa zic… mama lor de bănci! Pe mana cu dezvoltatorii maneliști și cămătari
Trebuie sa fii un sclav naiv si prost sa dai atitia bani pentru casa intr o tara corupta si o colonie amerlocca,lumea este mare si gasesti in locuri frumoase si mai ieftine UE nu are nici un viitor cit timp va fii sluga si colonia Diavolului drogat
Marco…bravo!
Zi-ne si noua un loc d-asta! Bine, la Ciulnita sau Falticeni de unde oi fi tu e posibil.
Clujul orasul drogatilor si fatalailor ,cita vrajeala cu acest oras plin de globalisti