Agenţii imobiliari avertizează că preţurile vor creşte cu 10%. Constructorii dau vina pe măsurile fiscale luate de Guvern. Şi marile proiecte de infrastructură, finanţate din bani europeni, riscă să se blocheze.
Costurile cu forța de muncă pentru o companie din domeniu cresc cu 6%.
Eliminarea scutirilor din construcţii, o cauză
Angajații din construcții cu venituri sub 10.000 lei erau scutiți de plata impozitului pe venit de 10% și plăteau o contribuție redusă la pensie. Guvernul a eliminat facilitățile fiscale, potrivit observatornews.ro.
Un lucrător din construcţii plătit cu un salariu brut de 10.000 de lei primea anul trecut un net de aproape 7.000 lei. De la 1 ianuarie, la acelaşi brut, netul va scădea cu 1.000 de lei.
Taxa pe stâlp
Creşterea dividendelor şi taxa pe stâlp sunt alte măsuri care vor pune presiune pe preţuri.
„Clar vom avea o mărire a costurilor pe construire. Mi-e teamă că şi evaziunea va înflori. Însă, cel mai grav, în cele din urmă, va fi pericolul dispariţiei specialiştilor.
Ce am obţinut în 4-5 ani în urma îmbunătăţirii acestui mediu de constructii se pierde în câteva luni, ajungem în 2017 şi ne vom întreba cu cine facem toate proiectele pe care trebuie să le facem. Chiar dacă vom avea fonduri de la PNRR, există riscul să putem să le absorbim”, a spus Cristian Erbaşu, Federaţa Patronatelor Societăţilor din Construcţii.
Preţurile în marile oraşe
Piața imobiliară a explodat în România, dezvoltatorii spun că cele mai mari scumpiri au fost în București cu aproape 30 de procente.
În prezent, prețurile sar de 80.000 de euro pentru un apartament cu 2 camere în zona de Sud a Capitalei și pot ajunge chiar și la 100.000 de euro cu un loc de parcare.
Comparativ cu anul 2019, venitul mediu net a crescut cu aproape 60 de procente, dar puterea de cumpărare a scăzut, astfel că pentru mulți români, actualele prețuri sunt piperate. Singurele variante accesibile pe piață sunt locuințele nefinalizate.
Cele mai scumpe cartiere din București sunt Herăstrău, Kiseleff și Aviaței, iar cele mai ieftine sunt Giurgiului, Prelungirea Ghencea și Ferentari. În România, 96% din populație trăiește într-o locuință proprie, conform unui raport al BNR.