Mulţi români au fost atraşi de ideea de a cumpăra o casă cu 1 euro, în Italia. Dar cum funcționează schema și cine este eligibil să achiziționeze un astfel de chilipir?
Aproximativ 25 de municipalități italiene au venit cu o ofertă de nerefuzat – o casă la prețul simbolic de 1 euro.
Casele la 1 euro nu sunt locuibile
Pentru 1 euro nu poate fi achiziționată o casă locuibilă. Costul renovărilor este încă relativ scăzut în comparație cu alte țări – în Italia, o casă se renovează complet cu sume cuprinse între de 20.000 și 50.000 de euro, în funcție de mărimea ei.
Aceasta este o primă condiţie: să demonstrezi că-ţi poţi permite să renovezi respectiva casă. Alte costuri ascunse?
Taxele legale pentru cumpărarea unei case în Italia pot ajunge la 3.000 de euro, iar unele municipalități solicită și o „taxă de garanție” (de la 1.000 de euro la 10.000 de euro în funcție de oraș și de costul proiectului de renovare), pentru ca noul proprietar să dovedească astfel că este dispus să renoveze casa, potrivit Antena 3.
Noii proprietari trebuie să trimită detaliile unui proiect de renovare în termen de două până la 12 luni de la cumpărare și să înceapă lucrările în termen de un an.
Reguli pentru a cumpăra o casă cu 1 euro:
- cheltuielile pentru întocmirea actelor de vânzare (notar, înregistrare, transfer),
- un proiect de renovare a proprietății în termen de un an de la cumpărare,
- începerea lucrărilor în termen de două luni de la data eliberării autorizației de construire,
- încheierea lucrărilor în termen de trei ani,
- garanție de 5.000 de euro pe care proprietarii o vor pierde în cazul în care lucrările nu vor fi finalizate în trei ani.
Veți găsi case de vânzare cu 1 euro pe site-uri precum 1eurohouses.com , case1euro.it și property-in-sicily.estate, dar și pe site-uri administrațiilor locale, cum ar fi Sambuca sau Citta de Troina din Sicilia.