Primarii din Europa sunt dornici să abordeze criza locuințelor la prețuri accesibile, însă doresc mai mult ajutor din partea UE pentru a-și asuma această provocare și pentru a depăși constrângerile bugetarePotrivit unei analize realizate de experţii în piaţa imobiliară, apartamentele s-au scumpit semnificativ în ultima perioadă. De exemplu, în ultimii 6 ani, prețurile apartamentelor s-au dublat în Brașov și Sibiu. În Capitală, prețul locuințelor a crescut cu 70%.
Prețurile medii ale apartamentelor au crescut în ultimii 6 ani în toate marile orașe ale României. Însă, cele mai mari evoluții se văd în Sibiu și Brașov. În aceste municipii, prețurile au crescut de peste două ori, cu mai bine de 100%.
Un metru pătrat în Bucureşti: 2.017 euro
În București, creșterea medie a prețurilor a fost de 70%, ajungând la 2.017 euro pe metru pătrat în 2025, față de 1.187, în 2019.
„Dacă în 2019 un metru pătrat util era aproximativ 1.100 euro/mp, acum putem vorbi despre aproximativ 2.223 euro/mp. A existat o cerere crescută de locuințe mai mari, calitative, după pandemie.
De asemenea, apariția telemuncii a fost un alt factor (n.r. care a favorizat creșterea prețurilor); majorarea taxelor, a inflației, a materialelor de construcții și, de asemenea, majorarea salariului mediu cu 75% față de 2019 au fost factori importanți”, a declarat Alin Cruceriu, consultant imobiliar, pentru Digi24.
S-au scumpit şi chiriile
Cele mai căutate apartamente pentru închiriere și vânzare, în perioada ianuarie-septembrie 2025, au fost apartamentele cu două camere. Pe segmentul vânzărilor, pe primul loc în topul căutărilor se află apartamentele cu două camere (48%), urmate de apartamentele cu trei camere (34%) și abia apoi de garsoniere (18%).
În schimb, pe segmentul închirierilor, apartamentele cu două camere (49%) s-au aflat în topul căutărilor și au fost urmate de garsoniere (35%) și de apartamentele cu trei camere (16%).
În Sectorul 1 – zona cu cele mai ridicate prețuri din Capitală – chiria medie a fost de 450 euro/lună pentru o garsonieră, 700 euro/lună pentru un apartament cu două camere și 1.099 euro/lună pentru unul cu trei camere.
În sectoarele 3, 4 și 6, chiria medie pentru o garsonieră s-a situat la 400 euro/lună, în Sectorul 2 la 390 euro/lună, iar în Sectorul 5 la 380 euro/lună.
