Un economist american, laureat in acest an al Premiului Nobel pentru Economie, atrage atentia ca majorarea mult prea abrupta a preturilor proprietatilor imobiliare si ale actiunilor bursiere poate duce la o periculoasa bula, care se va termina prost.
Robert Schiller a primit Premiul Nobel pentru Economie, alaturi de alti doi colegi, pentru un studiu referitor la bule ale pietei de capital si preturi de piata ale imobiliarelor. Schiller a avertizat ca, printre cele mai vulnerabile piete din domeniu la nivel mondial in acest moment se afla cea bursiera din SUA si cea imobiliara din Brazilia. „Inca nu trag un semnal de alarma, insa pietele bursiere din multe tari se afla acum la cote foarte ridicate, iar preturile au crescut abrupt pe anumite piete imobiliare. Aceasta se poate termina prost”, a avertizat Schiller, citat de Der Spiegel. El a atras atentia ca este foarte ingrijorat de boom-ul pietei bursiere din SUA. „Economia noastra (a SUA – n.r.) este inca slaba si vulnerabila, iar domeniul tehnologic si cel financiar sunt supraevaluate”, a spus economistul.
Imobiliarele din Brazilia, in pericol
Schiller s-a aratat uluit de nivelul la care au urcat preturile proprietatilor imobiliare din Brazilia, in general, si de la Rio de Janeiro si Sao Paulo, in special. „Preturile au crescut foarte mult in ultimii cinci ani. Lucrurile par a fi ca in SUA anului 2004”, a remarcat economistul. El a mentionat ca a auzit argumente referitoare la boom-ul imobiliar din Brazilia – oportunitati de investitii, dezvoltarea clasei de mijloc etc. – exact ca in SUA, inainte de criza de subprime (mii de americani aveau doua-trei ipoteci pe aceeasi casa), care a declansat criza financiara mondiala din 2008. „Asa arata bulele (bursiere si imobiliare – n.r.), iar mapamondul este inca vulnerabil la aceste bule”, a avertizat Roger Schiller.