Dupa o scadere continua timp de cinci ani, piata imobiliara pare ca incepe sa-si revina, insa pentru multi doritori, apartamentele oferite la vanzare in publicatii de profil sunt inca scumpe. O solutie o reprezinta locuintele executate silit, cele cu trei camere avand preturi de pornire egale cu ale garsonierelor.
Publicatiile online sau tiparite abunda de anunturi de vanzare a locuintelor in Bucuresti si in marile orase, iar preturi apropiate de 30.000 de euro sunt cerute, de regula, doar pentru garsoniere. Exista insa un domeniu de nisa, cel al executarilor silite, unde cei care afla in timp util informatiile necesare, pot cumpara locuinte cu doua sau trei camere in zone relativ bune, dar la pretul unei garsoniere confort 2 din Bucuresti, de exemplu. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, cei cu un capital ceva mai mare, de pana la 50.000 de euro, pot deveni chiar proprietarii unui apartament cu pana la cinci camere, intr-un bloc construit dupa anul 2000.
Oferte in Bucuresti
In zona Grivitei-Gara de Nord, un apartament cu doua camere, de 41 de metri patrati, este scos la vanzare de catre Smarthousing (divizia Volksbank pentru valorificarea activelor imobiliare) la un pret de pornire de 119.014 lei (26.500 de euro). Locuinta este situata la parterul unui bloc construit in anul 1965, iar valoarea sa de piata este estimata la 158.685 de lei (circa 36.000 de euro). La un pret de 26.900 de euro, OTP Real Estate Services scoate la licitatie un apartament cu trei camere. Locuinta este situata in sudul Capitalei, zona Giurgiului, si are o suprafata utila de aproape 63 de metri patrati. Cei interesati de segmentul licitatiilor silite pot cumpara cu pretul unui apartament cu doua camere unul cu patru camere, situat insa intr-unul dintre cartierele marginase ale orasului. In zona Pantelimon, Smarthousing scoate la vanzare un apartament cu patru camere, cu o suprafata de 76 de metri patrati, la un pret de 215.904 lei (circa 48.000 de euro). Locuinta este situata la etajul al noualea al unui bloc din 1974, iar valoarea sa de piata se ridica la 287.872 de lei (63.500 de euro).
Locuinte in Timisoara
Smarthousing scoate la vanzare in Timisoara un apartament cu trei camere situat intr-o casa, la un pret de 118.713 lei (circa 26.500 de euro). Imobilul este situat pe strada Gheorghe Titeica, are o suprafata utila de 69 de metri patrati si include o cota indiviza de teren de 270/540 de metri patrati. In zona de sud-vest a Timisoarei, in apropiere de Gara de Vest, un apartament cu patru camere are un pret de pornire de 35.200 de euro. Locuinta are o suprafata utila de 106 metri patrati si este scoasa la vanzare de OTP Real Estate Services.
Chilipiruri la Brasov
In centrul istoric al orasului de la poalele Tampei, zona Schei, Libra Bank organizeaza licitatie pentru o mansarda de 52 de metri patrati, amplasata intr-o vila de patrimoniu ( „Casa cu Dragoni”). Pretul de pornire este de 127.000 de lei (aproximativ 28.000 de euro). Cladirea din care face parte proprietatea a fost renovata recent si este situata chiar intre Piata Sfatului si Dealul Tampa.
Superoferta in Constanta
Bank Leumi scoate la vanzare in orasul de la malul marii, in zona Energia, un apartament cu doua camere, construit in anul 2007. Pretul de pornire este de 23.000 de euro, ceea ce reprezinta o pondere de 75% din valoarea de piata a proprietatii. Locuinta are o suprafata de 45 de metri patrati si este situata la mansarda unui bloc structurat pe P+4E+M. In zona Balada, Smarthousing are la vanzare un apartament cu cinci camere intr-un bloc ridicat in 2002, la un pret de pornire de 193.106 lei (aproximativ 43.000 de euro). Locuinta ocupa 112 metri patrati utili si este amplasata la demisol.
