Bucurestenii, precum si provincialii sau strainii care vor o locuinta in Capitala se orienteaza in special spre trei zone care le satisfac principalele cerinte referitoare la apropierea de scoli, transport in comun, banci si obiective social-culturale.
Cel mai cautat apartament al Capitalei se afla in zona Tineretului, are trei camere, o suprafata utila de peste 70 de metri patrati si este situat la etaje intermediare. Cel putin asta rezulta dintr-o analiza a expertilor de la HomeFinders.ro, bazata pe criteriile cumparatorilor. „Zonele semicentrale, centrale si de Nord se confrunta cu o lipsa de oferte care sa acopere cererea in crestere. Ne asteptam ca situatia sa se schimbe in urmatoarea perioada, intrucat in aceste zone a fost demarat un numar important de proiecte rezidentiale”, ne-a declarat Matei Malos, Managing Partner HomeFinders.ro
Argumente
Preferinta bucurestenilor pentru zona Tineretului este dictata de beneficiile pe care ea le prezinta: parc, accesul la doua magistrale de metrou, existenta bancilor, a spatiilor comerciale si a unor scoli apreciate. Informatiile oferite de clientii HomeFinders.ro indica faptul ca aceasta este prima optiune inclusiv pentru persoanele care locuiesc in zona si sunt interesate de achizitionarea unui apartament mai mare.
Alte preferinte
Urmatoarele doua zone aflate in interesul cumparatorilor din Capitala sunt Aviatiei si 1 Mai, lucru care releva o crestere a cererii pe segmentul mediu-plus. In zona Tineretului, numarul de oferte disponibile spre vanzare este relativ echilibrat in raport cu cererea, insa ofertele de vanzare pentru apartamente din Aviatiei si 1 Mai sunt mai reduse numeric. Astfel, Aviatiei este zona in care se regaseste cea mai mare discrepanta intre cerere si oferta, iar cererea pentru apartamente de doua, trei sau patru camere este in crestere progresiva, insa ofertele noi intarzie sa apara. O situatie similara exista si in zona Stefan cel Mare, unde numarul de oferte disponibile pentru apartamente la etaje intermediare este in scadere.