Acum, cu „Prima Casa“ in functiune, bancile inca mai incearca sa atraga clienti si pe vechile cai. Ziare.com a comparat creditele ipotecare, in lei, ale bancilor din top 10, de pe piata româneasca.
*Cât te costa Habitatul de la BRD*
In cazul creditului Habitat BRD, cu un avans de 15-20%, pentru achizitia unui imobil, dobânda anuala este de 9,48%. Rata lunara va fi de 2.050 lei in primii ani si va scadea pâna la 1.770 lei in ultimii ani. Comisionul de gestiune este de 0,1% din sold. Comisionul de analiza a dosarului este de 1.000 de lei. Asigurarea va mai costa 0,029% din suma imprumutata.
*Raiffeisen, rata cu aproape 150 lei mai mare*
Creditul „Casa Ta“ de la Raiffeisen Bank nu vine nici el chiar atât de ieftin. In acest caz, banca ofera credite numai cu dobânda variabila. Dobânda acestui imprumut este de 10,49%, in timp ce rata ajunge la 2.194 lei.
*CEC-ul este ceva mai scump*
La CEC Bank, pentru aceeasi suma accesata, rata va fi de 2.274 lei, timp de 20 de ani. Aici dobânda este de 11,02. Gradul de indatorare poate sa fie intre 50 si 60%. Dobânzile adunate la acest credit se ridica la peste 325.000 lei, la final debitorul trebuind sa returneze o suma totala de 545.000 lei.
*25% avans pentru Alpha Bank*
Alpha Housing pare a fi unul dintre cele mai scumpe credite in lei. Clientul va trebui sa aiba deja minim 25% din suma pe care o vrea iar DAE ajunge la 12,17%. Rata ajunge sa fie de peste 2.350 de lei. In timp ce costurile creditului se ridica la aproape 345.000 lei.
*Salariul ceva mai mare la ING*
La ING Bank va trebuie un salariu de minim 4.400 de lei pentru a putea accesa un credit ipotecar cu valoarea celor de mai sus. DAE este de 11,45% iar rata lunara, timp de 240 de luni, va fi de 2.201 lei. Aici va trebui sa aveti minimum 15% din banii pe care vreti sa-i solicitati. Comisionul pentru intocmirea documentatiei de credit este de 215 lei plus 1% din valoarea creditului.
*”Sigur Acasa?” de la Bancpost, 70%*
La Bancpost, creditul are o dobânda de 12,25% in primii trei ani, când aceasta este si fixa, dupa cele 36 de luni urmând sa devina variabila. Banca pune la bataie si o asigurare in caz de somaj. Creditorul finanteaza pâna la 70% din garantia pe care o are imobilul pe care vreti sa-l cumparati. Comisionul de analiza a dosarului este de 1.500 de lei. Comisionul de administrare a contului curent este de 1,5 lei pe luna.