Daca ai o problema de orice natura, poti apela la ajutorul specialistilor din diverse domenii cu care ziarul nostru colaboreaza. Scrie-ne pe adresa de e-mail redactia@national.ro sau suna-ne la telefon 021.3180788 si spune ce problema ai. Vei primi raspunsul aici. Azi, avocatii raspund la intrebarile cititorilor “National”.
Am imprumutat unei persoane o suma de bani, incheind cu aceasta un contract de imprumut la notariat, fara garantii mobiliare sau imobiliare. Persoana respectiva nu are nici un bun pe numele ei, iar termenul de restituire a fost depasit. Ulterior am aflat ca mama persoanei imprumutate a decedat, având in proprietate un imobil compus din teren si constructie, insa acesta nu doreste sa deschida succesiunea pentru a nu putea sa urmaresc imobilul mamei decedate. Ce trebuie sa fac? (Cristian Gheorghiu – Târgoviste)
Raspuns:
Având in vedere ca detineti un contract intocmit la notariat, acesta potrivit Legii notarilor publici (Legea nr. 36/1995) reprezinta titlu executoriu si, prin intermediul unui executor judecatoresc, puteti sa demarati procedura executarii silite asupra tuturor bunurilor mobile si imobile din patrimoniul debitorului dvs.
Dupa câte am inteles, persoana imprumutata nu detine nici un bun in proprietate, insa singurul bun ce ar putea fi urmarit este imobilul, proprietatea mamei sale decedate.
Datorita starii de pasivitate in care se complace debitorul dvs. aveti la indemâna doua cai legale. Prima ar fi pe cale notariala, in sensul ca puteti solicita, ca si persoana interesata, deschiderea si dezbaterea succesiunii legale, potrivit art. 68 din Legea 36/1995. A doua posibilitate ar fi pe cale judecatoreasca, in sensul de a promova o actiune prin care va subrogati in drepturile debitorului si solicitati instantei de judecata dezbaterea succesiunii si totodata sa se constate ca debitorul dvs. este unicul mostenitor si in consecinta singurul proprietar al imobilului.
Rubrica sustinuta de avocatii Andrei Lazar si George Moloman