Zona Militari, un apartament de 35 mp cu doua camere costa 35.000 de euro.
In Dorobanti, un apartament de trei camere cu o suprafata de 70 mp, 80.000 euro.
Cea mai ieftina locuinta din Bucuresti este o garsoniera. Pentru doar 10.000 de euro va alegeti cu o suprafata utila de 15 mp si un cartier “select”, Ferentari.
In Balta Alba, cea mai ieftina garsoniera costa 15.000 de euro.
Pentru cei interesati, in perioada 9-12 septembrie se desfasoara in Piata Constitutiei Tirgul Imobiliar “tIMOn”. Cea mai ieftina locuinta pe care o puteti cumpara aici este o garsoniera de 19.614 euro, plus TVA de 5%.
Atunci cind doriti sa achizitionati o locuinta, principalul criteriu de selectie este pretul. Ei bine, se pare ca pina la urma are si criza asta partile ei bune, pentru ca preturile la case s-au prabusit. Chiar daca populatia sufera din punct de vedere financiar, cei care au pus ceva bani “la saltea” inaintea crizei pot investi acum linistiti in imobiliare ieftine.
Potrivit unui studiu al RealTime cumparatorii de locuinte sint interesati in principal de mijloacele de transport din zona (67%), de gradul de dezvoltare urbanistica a zonei (12%), de institutiile de invatamint (12%) si de parcurile din apropiere (9%). Dar 94% dintre români sint atenti la pret.
Dupa un periplu pe site-urile de specialitate (imopedia.ro, magazinuldecase.ro, timon.ro) am descoperit ca poti intra in posesia unei garsoniere cu doar 10.000 euro sau a unui apartament cu doua camere cu numai 35.000 euro. Asa ca scoateti banii de la ciorap si selectati zona care va avantajeaza.
*Garsoniere*
In Cotroceni, o garsoniera cu o suprafata utila de 20mp poate fi achizitionata pentru suma de 28.000 euro. In pret intra parchetul, gresa si faianta, iar imobilul este construit in 1940. In Colentina, garsoniera cea mai ieftina pe care am gasit-o pe site-urile dedicate are 27 de metri patrati si costa 33.500 euro, disponibila intr-un bloc vechi din 1986. Daca va place zona Balta Alba, ei bine, cea mai ieftina garsoniera de aici costa 15.000 de euro si are o suprafata utila de 17 mp intr-un imobil construit in 1977.
*Apartamente 2 Camere*
Zona Militari, un apartament de 35mp cu doua camere costa 35.000 de euro, un grup sanitar si un balcon cu 2 dormitoare. Apartament cu doua camere situat in zona Principatelor Unite, in apropiere de Piata Unirii cu o suprafata de 44mp are un pret de achizitionare de 55.000 euro cu TVA inclus. Imobilul este din 1960, iar incalzirea se face la soba. Un alt apartament tot din anul 1960, dar situat in zona Cotroceni, cu o suprafata utila de 45mp, decomandat se vinde la pretul de 60.000 euro. Incalzirea se face tot la soba.
*Apartamente 3 camere*
In Colentina, cel mai ieftin apartament cu trei camere pe care l-am gasit a fost 62.000 de euro. Suprafata utila 87 mp la etajul 5/5. Anul constructiei, 2009. Apartamentul a rezultat din mansardarea unui bloc de patru etaje.
In Dorobanti se vinde un apartament de trei camere cu o suprafata de 70 mp cu suma de 80.000 euro (pretul initial – 140.000 euro!). In zona Stefan Cel Mare, apartamentul cel mai ieftin cu trei camere are o suprafata utila de 62 mp si costa 75.000 euro. Anul de constructie al imobilului, 1962.
*Locuintele s-au ieftinit si in provincie, nu doar in Capitala*
– In Iasi, un apartament de doua camere cu o suprafata de 42 de metri patrati se vinde cu 32.500 de euro.
– In Constanta, un apartament de doua camere cu o suprafata de aproximativ 40 de metri patrati este scos la vinzare pentru suma de 35.000 de euro.
– In Timisoara, un apartament de doua camere cu o suprafata de 40 de metri patrati costa 33.000 de euro.
– In Cluj, cel mai ieftin apartament scos la vinzare in acest moment este ceva mai scump decit in alte orase din tara: 40.000 de euro pentru 48 de metri patrati.
Florin.B
