Asociația SOS Clădiri cu Risc Seismic Ridicat atrage atenția asupra pericolului de prăbușire în care se află aproape 5.000 de imobile din Capitală. Reprezentanții acesteia arată că 2.500 de clădiri construite înainte de 1977 au rămas neexpertizate, iar cele încadrate în risc seismic moderat acum 25 de ani sunt acum într-o stare avansată de degradare.
ONG-urile fac apel al autorități să demareze o nouă expertiză tehnică pentru toate cele 5.000 de clădiri din București construite înainte de cutremurul din 1977. Acestea susțin că trebuie urgentate lucrările de consolidare a acestor imobile, pentru a preveni o catastrofă de proporții. ”Situația este mult mai dramatică decât s-a spus. După calculele noastre, în București sunt 5.000 de imobile cu risc seismic ridicat. În perioada 1994-1997, când a apărut Ordonanța de Guvern 20/1994, cu modificări ulterioare, s-a făcut expertizarea tehnică a imobilelor construite înainte de 1977. Dar această expertizare nu s-a terminat, s-a făcut doar la 2.500 imobile, iar pe dinafară au mai rămas alte 2.500 de clădiri, care nu au fost expertizate. Acestea din urmă, pe hârtie, sunt în regulă. Eu cunosc cluburi în Centrul Vechi din care se vede cerul de la etaj. La parter se vede frumos, pentru că proprietarii cluburilor au investit ca să arate bine, dar imobilul nu este consolidat. Acesta este pericolul mare, că aceste imobile nu sunt trecute în categoria celor cu risc seimic ridicat și pericol public. La început au fost încadrate 180 de imobile în clasa 1 de risc seismic pericol public și cam tot atâtea în clasa 1 de risc seismic.
Celelalte au fost încadrate în clasele 2,3 și 4 de risc seismic, dar asta acum 25 de ani, când expertul a zis să se ia măsuri de consolidare în cazul acestor clădiri. Dar, pentru că aceste măsuri trebuia luate doar prin eforturi financiare exclusive ale proprietarilor, nu au fost luate. Și, după atâția ani, multe dintre aceste imobile au ajuns într-o stare de degradare masivă. Ele, la ora actuală, dacă s-ar face o expertizare, ar fi încadrate lejer în clasa 1 de risc seismic. Am făcut o adresă către Inspectoratul de Stat în Construcții în care am cerut să ne spună câți dintre proprietarii cu imobile încadrate în clasele 2,3 și 4 de risc seismic au făcut vreo consolidare, având în vedere că erau necesare autorizații de la această instituție, dar nu am primit niciun răspuns. Oricum noi nu am găsit niciun astfel de imobil care să fi luat vreo măsură impusă de experți. Prima măsură care trebuie luată în București este o nouă expertizare a tuturor imobilelor construite înainte de 1977”, ne-a declarat Alexandru Radu, președintele Asociației SOS Clădiri cu Risc Seismic Ridicat.
Fațadele și balcoanele trebuie refăcute
Reprezentanții asociației arată că trebuie refăcute și fațadele și balcoanele clădirilor, chiar și la cele construite după 1977, dat fiind faptul că frecvent se desprind bucăți din acestea, care pun în pericol viața trecătorilor. Potrivit unui studiu făcut de Asociația SOS Clădiri cu Risc Seismic Ridicat, din cei 420.000 de metri pătrați ai suprafeței aferente celor 181 de imobile încadrate în clasa 1 de risc seismic ridicat pericol public, 150.000 de metri pătrați sunt în Centrul Vechi. Pentru aceste clădiri, costurile de proiectare și execuție pentru consolidare s-ar ridica la 168.000 de euro. Legislația prevede facilități pentru proprietarii care își consolidează imobilele cu risc sesmic ridicat. Astfel, cei cu venituri peste salariul mediu pe economie pot face împrumut la bancă fără să achite dobânda, iar pentru persoanele care au venituri mai mici decât salariul mediu pe economie cheltuielile cu lucrările de consolidare sunt suportate de stat. Asociația a propus autorităților ca în programul de consolidare să se țină cont de anumite criterii de prioritate, printre acestea numărându-se gruparea zonală a imobilelor afectate, importanța arhitecturală, precum și amplasarea imobilelor pe arterele principale.