Venirea primaverii ofera posibilitatea demararii proiectelor imobiliare, dar pentru construirea unei case aveti nevoie de o serie de documente, precum si de avize de la primarie.
Iata cateva detalii despre autorizatia de construire:
– este eliberata la solicitarea beneficiarului de catre primaria localitatii/sectorului pe raza caruia se afla terenul pe care urmeaza a se construi casa;
– se poate transmite dreptul de construire odata cu transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului;
– are o valabilitate limitata, dar se poate prelungi;
– se elibereaza pe baza avizelor si acordurilor luate si a proiectului tehnic.
Dupa obtinerea autorizatiei de construire, beneficiarul trebuie sa anunte demararea proiectului la primarie si la inspectoratul de stat pentru constructii cu minimum zece zile inainte de inceperea lucrarilor de constructie.
Documente necesare
Dosarul pentru obtinerea autorizatiei de construire trebuie sa contina urmatoarele documente :
– cerere autorizatie de construire,
– copie act identitate beneficiar/ solicitant,
– copie legalizata dupa actul de proprietate (contract de vanzare cumparare, certificate mostenitor),
– copie dupa certficatul de urbanism,
– avizele si acordurile mentionate in certificatul de urbanism,
– acordul bancii ipotecare daca este cazul,
– studiu geotehnic,
– dovada de luare in evidenta, primita de la Ordinul arhitectilor
– dovada platii taxelor (difera de la o primarie la alta, asa ca interesati-va de cuantumul acestora la biroul specializat al institutiei).
Pentru obtinerea autorizatiei de construire se depun la primarie doua dosare, unul original si altul, in copie.