Cei care vor sa puna un ban deoparte la una dintre cele doua banci pentru locuinte – Raiffeisen si BCR – din Romania, pentru a accesa mai tarziu un credit imobiliar sau pentru renovarea casei, trebuie sa stie care sunt costurile, avantajele si eventualele dezavantaje inainte de semnarea unui contract de economisire-creditare.
Caracteristicile generale ale produsului de economisire-creditare sunt urmatoarele:
– 25% prima de stat la economiile anuale (maximum 250 de euro/an);
– 1,5% dobanda oferita pentru economiile realizate;
– 4,5% dobanda fixa perceputa pentru creditul in lei contractat dupa perioada de economisire;
– 0,9% comision deschidere perceput o singura data;
– 36 de lei comision anual de administrare.
Credit pentru renovarea unei locuinte
Analistii FinZoom.ro au simulat scadentarul unui client care vrea sa imprumute 50.000 de lei pentru renovarea unei locuinte. Iata costurile si alte caracteristici ale acestui contract:
– Comision de deschidere: 482 lei;
– Comision anual de administrare: 36 lei;
– Total comisioane pentru perioada de economisire: 698 lei;
– Perioada de economisire: 61 luni;
– Perioada de creditare: 79 luni;
– Perioada totala: 140 luni.
Depuneri, costuri si dobanzi i in perioada de economisire:
– Suma depusa lunar: 375 lei;
– Total sume depuse: 22.875 lei;
– Total dobanda acumulata (neta): 828 lei;
– Total prima de la stat: 4.500 lei;
– Total comisioane: 698 lei;
– Total sume economisite: 28.723 lei.
Costuri, plati, comisioane si dobanzi in perioada de creditare:
– Rata lunara: 398 lei;
– Total de rambursat: 31.283 lei;
– Total dobanzi 3.956 lei;
– Total comisioane 252 lei.
