Preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au inregistrat in ultima luna o crestere, in vreme ce valoarea locuintelor din ansamblurile rezidentiale noi este in scadere notabila. Cele mai mari reduceri, de aproape zece procente, sunt consemnate la garsonierele noi.
Valul de ieftiniri declansat in perioada de recesiune se mai simte astazi doar pe segmentul locuintelor noi, iar Capitala este, practic, singurul dintre marile orase unde se poate vorbi inca de o traiectorie descendenta a preturilor.
Cresteri
Conform datelor Imobiliare.ro, in Bucuresti, pretul mediu cerut in prezent de vanzatori, respectiv de 1.034 de euro pe metru patrat util, este cu 2,3% mai mic decat cel de la finele lui februarie 2014 (1.058 de euro pe metru patrat util). In ultima luna s-a inregistrat o scadere de 0,3%, de la 1.037 de euro pe metru patrat in ianuarie. Locuintele din blocurile vechi s-au scumpit usor, atat de la inceputul lui 2014 (cu 1,3%, de la 991 la 1.004 euro pe metru patrat), cat si in ultima luna (cu 0,2%).
Scaderi
Apartamentele din ansamblurile rezidentiale bucurestene s-au ieftinit insa considerabil pe parcursul ultimului an, dupa un recul de 1,6% in februarie 2015 (de la 1.082 de euro pe metru patrat). Acestea costa, in medie, 1.065 de euro pe metru patrat, o valoare cu 8,4% mai mica decat cea din februarie 2014 (de la 1.163 de euro pe metru patrat). In ultimele 12 luni, cel mai mare declin, de 9,4%, a avut loc pe segmentul garsonierelor din blocurile noi. Acestea se ofera acum la un pret mediu de 1.009 euro pe metru patrat, fata de 1.114 euro pe metru patrat in urma cu un an. Locuintele cu doua camere s-au ieftinit cu 8,2%, de la 1.135 de euro pe metru patrat util, la 1.042 de euro pe metru patrat util. Apartamentele noi cu trei camere s-au ieftinit ceva mai putin, cu 6,2%, de la 1.213 la 1.138 de euro pe metru patrat.
