Scumpiri artificiale. Piața imobiliară, influențată de refugiații ucraineni / Chiriile în unele orașe au luat-o raznaPiaţa imobiliară le dă mari bătăi de cap românilor care îşi caută o locuinţă. Dacă achiziţiile sunt dificile din cauza dobânzilor foarte mari practicate de bănci la un credit, nici să stai în chirie nu scapi mai ieftin.
În Capitală, prețul unei chirii a crescut în medie cu 40 de euro de la un an la altul.
Cele mai scumpe chirii, la Cluj-Napoca
O garsonieră, în Bucureşti, este închiriată cu 340 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere cu 520 euro lunar.
Cele mai ridicate preturi sunt în Cluj-Napoca. Acolo, pentru o locuință cu o cameră, chiria se ridică la 350 de euro lunar, iar pentru două camere – la 550 de euro.
În top se află și Brașovul, dar și Constanța. La polul opus, când vorbim despre marile orașe, este Timișoara. În marile orașe din România, în continuare sunt mulți cei care aleg să locuiască într-un apartament închiriat.
Cum vor băncile să te convingă să-ţi cumperi casă
Prețurile locuințelor – atât case, cât și apartamente – vor crește anul acesta cu circa 10%. Chiar şi aşa, agenţii imobiliari spun că România are cea mai ieftină piață imobiliară din Europa, raportat la salariu per metru pătrat de locuință.
Ca exemplu, aceștia menționează că în București un metru pătrat de locuință medie poate fi cumpărat cu 1,3 salarii medii, ceea ce este mult sub orice capitală europeană.
Specialiştii sunţin că piața locală de real-estate are toate premisele să crească accelerat în următorii cinci ani la nivel de prețuri, dar și în ceea ce privește standardele de locuire, care în prezent sunt cele mai scăzute din Europa.
În acest context, compania estimează perspective pozitive pe termen mediu și lung, respectiv o piață caracterizată de o dinamică ridicată și un număr crescut de tranzacții.
