Se așteaptă ca persoanele cu averi mari la nivel mondial (HNWI) să cheltuiască 4,4 miliarde de dolari pentru a cumpăra proprietăți în Dubai în acest an, în creștere cu 76% față de anul trecut.
Cererea de vile de lux din partea celor mai bogați din lume continuă să rămână puternică în emirat, pe fondul aprecierii prețurilor.
Se preconizează că rezidenții HNWI vor cheltui 3,1 milioane de dolari pentru a cumpăra o casă în Dubai, în timp ce ultra-bogații la nivel mondial vor aloca în medie 36,5 milioane de dolari pentru tranzacții imobiliare, potrivit unui nou studiu realizat de compania globală de consultanță imobiliară Knight Frank.
Cei cu avere de peste 20 de milioane de dolari intenționează să cheltuiască între 60 și 80 de milioane de dolari pentru o singură achiziție în Dubai.
„Nivelul de interes pentru a investi în Dubai crește odată cu creșterea nivelului averii personale, de la 28% în cazul celor care au între 2 și 5 milioane de dolari, ajungând la 70% în rândul celor cu o avere de peste 15 milioane de dolari.”
Knight Frank a intervievat 317 persoane bogate cu o avere netă medie de 20 de milioane de dolari la nivel global și de 8 milioane de dolari în regiunea Golfului Arabic.
Cincizeci și unu la sută dintre respondenții cu o avere netă cuprinsă între 10 și 15 milioane de dolari au declarat că sunt „foarte interesați” de achiziționarea unei proprietăți în Dubai, în timp ce 78 la sută cei cu o avere netă de peste 15 milioane de dolari sunt, de asemenea, dornici de o locuință în emirat.
De la Dubai Marina la Jumeirah Bay Island
Printre cele mai bune cartiere se numără Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai South/Expo City, Dubai Canal, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah și Jumeirah Bay Island.
Ultra-bogații intenționează să cumpere o proprietate în Dubai în scopuri de investiții sau de câștig de capital, precum și pentru a avea o a doua casă sau pentru a o închiria, arată rezultatele sondajului. Aceștia investesc, de asemenea, ca parte a strategiei lor de diversificare a portofoliului.
Piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite a cunoscut un boom în ultimii ani, datorită inițiativelor guvernamentale, cum ar fi permisele de ședere pentru pensionari și lucrători la distanță și extinderea programului de vize de aur pe 10 ani.
Piața prime de lux din Dubai a atins un record anul trecut, vânzările de locuințe de peste 10 milioane de dolari aproape că s-au dublat, ajungând la 7,6 miliarde de dolari, înregistrând performanțe mai bune decât Londra și New York.
Prathyusha Gurrapu, director al departamentului de cercetare și consultanță la Cushman & Wakefield Core, a declarat pentru The National că cererea tot mai mare de proprietăți în Dubai „este alimentată de afluxul persoanelor cu averi mari în emirat și de creșterea numărului de miliardari care locuiesc în EAU”.