Ministerul Afacerilor Interne a decis să mai facă un ban și să dea în arendă un teren al Jandarmeriei din județul Prahova. Terenul are o suprafață de 100.000 de mp, este agricol și se situează atât în intravilan, cât și în extravilan. Valoarea la care se va închiria este una simbolică, dat fiind că MAI a anunțat un preț de circa 1.000 de lei pe lună, în condițiile în care prețul pieței este mult mai mare.
Un teren de 100.000 de mp al Jandarmeriei Prahova va fi dat în arendă de către Ministerul Afacerilor Interne. Prețul stabilit este unul destul de mic, probabil pentru contractarea rapidă, iar banii încasați nu ajung nici pentru asigurarea mesei într-o zi, de exemplu.
Dat fiind că terenul, situat chiar în municipiul Ploiești, este arabil, ne întrebăm ce a putut face Jandarmeria cu el de atâta timp, că bănuiesc că nu au scos la arat jandarmii, ca în vremurile bune. Mai mult, cele 10 hectare de teren sunt situate atât în intravilanul, cât și în extravilanul Ploieștiului, fapt care ar fi creat oportunități pentru municipalitate, care se chinuie de ani de zile să găsească o parcelă pentru construirea unui spital.
Imobilul a fost reevaluat de un evaluator autorizat ANEVAR, prin Raportul de evaluare nr. 36/RF/30.08.2023, la valoarea de 4.003.000 lei. ”Potrivit prevederilor art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, bunurile proprietate publică pot fi date în administrare sau în folosință și pot fi concesionate ori închiriate. De asemenea, în conformitate cu prevederile art. 333 alin. (1) şi (5) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, închirierea bunurilor proprietate publică/privată a statului se aprobă prin hotărâre a Guvernului, pe bază de licitație publică”, susține MAI. În acest context, Unitatea Militară 0756 Ploiești (Inspectoratul de Jandarmi Județean Prahova) a anunțat că intenționează să închirieze, prin licitație publică, întregul imobil, în scopul exploatării agricole.
Arendași în toată regula
Închirierea se va efectua pe o perioadă de trei ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia, pentru o perioadă de doi ani, cu acordul părților, prin act adițional, la solicitarea scrisă a chiriașului, făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirare.
”Menționăm că în contractul de închiriere vor fi prevăzute clauze privind data, modul de plată a chiriei, penalitățile de întârziere, utilizarea, întreținerea și restituirea imobilului închiriat la expirarea duratei contractuale, precum și clauze privind interzicerea înstrăinării, subînchirierii sau dării în folosința altor persoane a imobilului închiriat și condițiile în care contractul poate fi reziliat. În vederea închirierii prin licitație publică a imobilului, în scopul exploatării agricole, Unitatea Militară 0756 Ploiești (Inspectoratul de Jandarmi Județean Prahova) urmează să organizeze procedura de licitație publică, iar sumele obținute din închiriere se vor vira integral la bugetul de stat”, se arată în nota de fundamentare a unui proiect de hotărâre de guvern elaborat de MAI.
1.000 de lei pe lună
În urma unui raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR, s-a stabilit că valoarea de chirie minimă de piață este de 0,121625 lei/mp/an, respectiv 0,0245 euro/mp/an. Astfel, prețul minim de pornire a licitației, care va fi transformat în euro la data desfășurării acesteia, este de 1013,54 lei/lună.
”În cazul închirierii imobilului, impactul financiar asupra bugetului general consolidat pentru anul 2025 este estimat la suma de 12 551,70 lei (1013,54 lei x 12 luni + 3,2%), pentru anul 2026 este estimat la suma de 12 915,70 lei ( + 2,9%), pentru anul 2027 este estimat la suma de 13 329,00 lei (+ 3,2%), pentru anul 2028 este estimat la suma de 13 755,50 lei (+ 3,2%), pentru anul 2029 este estimat la suma de 14 195,70 lei (+ 3,2%), iar pe termen mediu (5 ani) la suma de 13 349,50 lei”, precizează Ministerul Afacerilor Interne.