Purtătoarea de cuvânt a Guvernului: Dreptul de proprietate asupra apartamentelor dispare în cazul demolării blocului din Rahova/Explicații – VIDEO

La aproape o săptămână de la deflagrația devastatoare din Calea Rahovei, sectorul 5 al Capitalei, în urma căreia trei persoane au murit, mai multe au fost rănite și zeci de oameni au rămas fără posibilitatea de a se întoarce în apartamentele din blocul zguduit de explozie, încă există o mulțime de întrebări fără răspuns.

Va fi sau nu demolat blocul din Rahova afectat puternic de explozia violentă? Și ce se va întâmpla cu proprietarii apartamentelor din acel bloc, în cazul în care se va lua o astfel de decizie, iar imobilul va fi refăcut – vor deveni chiriași?

Purtătoarea de cuvânt a Guvernului a primit o întrebare în această privință, joi, la finalul ședinței Executivului. Totul, după ce, recent, ministrul dezvoltării spusese că Guvernul, în momentul de față, ia în calcul să refacă acel bloc, însă apartamentele care au fost afectate de explozie să fie date înapoi către oameni sub formă de chirie. Concret, ea a fost întrebată cum s-a ajuns la această concluzie.

Dogioiu: În momentul în care un imobil piere, implicit dreptul de proprietate piere

Dreptul de proprietate asupra apartamentelor din blocul afectat de explozie dispare în cazul în care autoritățile decid demolarea construcției – a precizat purtătoarea de cuvânt a Guvernului, Ioana Dogioiu.

Ea a menționat că, în prezent, nu există un cadru legal în baza căruia statul să poată reconstrui un imobil demolat și să ofere noile apartamente foștilor proprietari.

„În momentul în care un asemenea imobil piere, implicit dreptul de proprietate piere – folosesc termenul juridic, pentru că așa se numește „pieire”. Deci, în acel moment, dreptul de proprietate se stinge, pentru că piere obiectul lui, nu mai există. În momentul în care se reconstruiește un asemenea bloc de către stat, juridic nu există un temei pentru care statul să poată oferi cheile”, a afirmat joi, 23 octombrie, purtătoarea de cuvânt a Guvernului, într-o conferință de presă, la Palatul Victoria.

„Nu știm dacă blocul va fi demolat. Cel mai probabil da”

Aceasta a adăugat că ancheta este în desfășurare, dar că, în cazul unor erori, cei care au provocat un prejudiciu trebuie să îl repare.

„Deocamdată, nici analiza tehnică nu s-a încheiat, nici nu știm ce o să se întâmple cu blocul. (…) Nu știm cine e vinovat, nu știm dacă blocul va fi demolat. Cel mai probabil da, dar nu avem o decizie finală, un verdict final. Explozii au mai fost în România, fără îndoială, nu e prima. Dar este pentru prima oară când se pune problema demolării unui bloc care este atât de afectat în structura lui încât nu mai poate să fie reparat. Și de aici o seamă de probleme juridice” – a mai declarat Ioana Dogioiu.

Totodată, potrivit proiectului de ordonanță supus dezbaterii, reconstrucția blocului ar putea să fie finanțată de la bugetul de stat sau de către primărie. „În ceea ce privește modul în care statul poate să ofere aceste apartamente, nu există cadru juridic. Ceea ce statul poate să facă – și există o analiză din acest punct de vedere, dacă poate să facă – este să achite costul acestor apartamente sub formă de despăgubiri, în mod cert, pentru cei care au asigurare și să preia asigurările lor.

Sau să acorde niște ajutoare, pe model Broșteni, pentru cei care au avut polița obligatorie de asigurare. Dar toate aceste elemente pe care vi le dau doar ca titlu de ipoteză sunt în analiză în acest moment”, a declarat Ioana Dogioiu.

„Sunt chestiuni juridice”

Nu în ultimul rând, ea a negat informațiile apărute în spațiul public conform cărora statul ar „vrea să devină proprietar” al apartamentelor.

„Am văzut niște titluri în presă care nu sunt factual corecte. Statul nu vrea să devină proprietar peste casele oamenilor. Nenorocirea este că acele case au dispărut și dispare dreptul de proprietate. Adică, e posibil să dispară, dacă blocul va fi demolat, și odată cu ele dreptul de proprietate. Sunt chestiuni juridice. Cum vor fi ele duse până la capăt și care va fi forma finală a acestei ordonanțe pe care a inițiat-o Ministerul Dezvoltării rămâne de văzut. Ea e în dezbatere publică”, a ales să mai menționeze Dogioiu.

Totodată, Ioana Dogioiu a precizat că, deocamdată, toate ajutoarele pentru persoanele afectate de explozia din Rahova sunt în evaluare, la nivelul Guvernului.

„Ministerul Dezvoltării sprijină financiar reconstruirea blocului de pe Calea Rahovei din București, afectat de explozia produsă în data de 17 octombrie – a anunțat ministrul dezvoltării, Cseke Attila” – a precizat instituția, într-un comunicat de presă transmis marți, în 21 octombrie.

În acest context, ministerul a publicat, în transparență decizională, un proiect de ordonanță de urgență care vizează programele de finanțare pentru consolidarea clădirilor.

„Pentru includerea în program a blocului afectat, sunt necesare atât expertiza tehnică realizată de către experți tehnici atestați pentru rezistență mecanică și stabilitate, cât și raportul de constatare a cauzei accidentului, întocmit de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență, prin structurile competente.

Întrucât regimul juridic al clădirilor nou realizate prin program este diferit, acestea vor intra în proprietatea privată a statului și se atribuie unității administrativ-teritoriale pe raza căreia se află amplasată clădirea, prin convenție încheiată cu Ministerul Dezvoltării. Locuințele nou realizate se vor atribui cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora, pe întreaga durată a vieții acestora, precum și pe o perioadă de maximum 20 de ani pentru moștenitorii minori ai acestora, cu posibilitate de vânzare dacă foștii proprietari solicită”, se mai preciza, între altele, în comunicat.