Valorile apartamentelor noi au scazut si in martie cu aproape 4% fata de anul trecut, pastrand tendinta remarcata si in luna februarie a acestui an. Cele mai notabile ieftiniri de locuinte s-au consemnat in Bucuresti, Ploiesti si Timisoara.
Proprietarii de apartamente noi sau vechi scad preturile in mod constant de la inceputul acestui an. Ofertele de pe site-urile de imobiliare confirma tendinta de ieftinire a locuintelor. In februarie 2012, valoarea apartamentelor era cu 5% mai mica fata de perioada similara din 2011. De asemenea, daca in martie 2011, pretul mediu la nivel national era de 1.043 de euro pe metru patrat util, in martie 2012 a scazut cu aproape 4%, la circa 1.000 de euro/mp util .
Bucuresti
Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna martie la 1.321de euro/mp util, in scadere cu 1,3% fata de februarie, cand era de 1.338 de euro/ mp util. In functie de zona, o garsoniera noua de 20-30 mp costa 26.000-39.000 de euro, un apartament cu doua camere, de 50-60 mp – 65.000-79.000 de euro, iar unul cu trei camere, de 70-85 mp – 90.000-110.000 de euro.
Timisoara
Valoarea locuintelor noi din Timisoara a inregistrat pentru prima data in acest an o scadere de 2% fata de perioada similara din 2011, ajungand la un pret mediu de circa 813 euro/mp util, in functie de zona. Astfel, in orasul de pe Bega, o garsoniera noua de 20-30 mp este oferita cu 16.000-25..000 de euro, un apartament cu doua camere, de 50-60 mp, cu 40.000-49.000 de euro, iar unul cu trei camere, de 70-85 mp, cu 55.000-70.000 de euro.
Ploiesti
In Ploiesti, valorile apartamentelor s-au redus in martie cu 1,1% fata de februarie si cu 2,4% fata de perioada similara a anului trecut, pretul mediu scazand la 860 de euro/mp util. Astfel, in municipiul prahovean, o garsoniera noua de 20-30 mp se vinde cu 17.000-26.000 de euro, un apartament cu doua camere, de 50-60 mp, cu 43.000-51.000 de euro, iar unul cu trei camere, de 70-85 mp, cu 60.000-73.000 de euro.
Constanta
Apartamentele de la malul marii s-ai ieftinit usor in martie, cu mai putin de 1%, pretul mediu scazand cu 5 euro/mp fata de luna precedenta, la 915 euro/mp util. Pretul locuintelor noi din Constanta incepe de la 18.000 de euro pentru o garsoniera, de la 45.000 de euro pentru un apartament cu doua camere, respectiv de la 64.000 de euro pentru unul cu trei camere.
Acum e bine sa iti cumperi un apartament daca ai bani.
Hmm, nu stiu de unde ati luat voi preturile astea dar sunt cam gresite. Ieri am contactat mai multi dezvoltatori si n-au scazut deloc preturile la locuintele noi. Un agent de vanzari chiar mi-a raspuns ca prefera sa mentina preturile ridicate si sa astepte pana isi revine piata, ca ei nu scad nimic.
Măi.. cu preţurile astea atât de mici, pot spune că-mi permit şi eu 1-2mp acolo..e un început!